Sayıştay’dan Kartepe Belediyesine taşınmaz uyarısı!
Sayıştay’ın Kartepe Belediyesi denetim raporunda, belediyeye ait bazı taşınmazlarda kayıt ve kullanım uyumsuzluğu tespit edildi. Raporda, 69 taşınmazın tapu kayıtlarında gerekli düzeltmelerin yapılmadığı belirtildi
Kartepe Belediyesinin 2024 Sayıştay Raporu açıklandı. Denetim bulgularına göre belediyenin mülkiyetinde bulunan bazı alanlar fiilen farklı amaçlarla kullanılıyor, ancak tapu kayıtları bu durumu göstermiyor. Sayıştay’ın yaptığı incelemede, belediyenin mülkiyetinde bulunan 69 adet taşınmazın cins tashihinin yapılmadığı/tamamlanmadığı tespit edildi. Sayıştay, mevzuat gereği bu tür taşınmazlarda cins tashihi yapılması gerektiğini vurguladı.
Kayıt kullanım uyumsuzluğu
2006 tarihli yönetmelik hükümlerine göre kamu idareleri, taşınmazların gerçek kullanım durumu ile tapu kayıtları uyuşmadığında tapu kayıtlarını fiili duruma göre güncellemekle yükümlü. Aynı düzenleme, tahsisli ya da üzerinde irtifak hakkı bulunan taşınmazlarda ise belge ve mali yükümlülüklerin kullanıcılar tarafından karşılanacağını hükme bağlıyor. Sayıştay, belediyenin söz konusu taşınmazlar için gerekli tespitleri yaparak tapu kayıtlarını fiili kullanım durumuna uygun hale getirmesi gerektiğini raporunda ifade etti. Bu itibarla, anılan mevzuat hükümleri gereğince taşınmazların cins tashihlerinin yapılarak maliyet bedeli üzerinden, maliyet bedeli belirlenemeyenlerin ise rayiç değerleri üzerinden bedellerinin tespit edilmesi ve söz konusu taşınmazların muhasebe kayıtlarına alınması gerektiği ifade edildi.
