Belsa B Blok’ta yüzde 65 zarar! Dükkanlar 100 bin TL bile etmedi

Sosyal Güvenlik Kurumu’nun İzmit Belediyesi’nin borçlarına karşılık olarak devraldığı ve ihaleyle 17 Milyon 310 bin TL’ye Bingöllü Mustafa Hatipoğlu’na sattığı Belsa B Blok’un akıbeti merak ediliyordu. İzmit Belediye Başkanı Fatma Kaplan Hürriyet bugün makam toplantı odasında yaptığı basın toplantısıyla konuyla ilgili açıklamalarda bulunarak şu ifadeleri kullandı: “21 Aralık 2016 kararıyla arkamızdaki Belsa B Blok, 176 ayrı tapusu olan Belsa B Blok SGK’ya 16 Milyon 126 bin TL belediyenin borçlarına karşılık devredildi. O süre içerisinde İzmit Belediyesi’nin kullandığı yerler var, bir vakfın kullandığı yerler var. Öyle bir yerde 2016 yılından beri ciddi bir kira ödüyor. İzmit Belediyesi sadece 1 milyon 42 bin TL kira alındı. Diğer kiracılar ne ödüyor onu bilmiyoruz bizim ödediğimiz 1 milyon 42 bin TL.

“TALEPLERİMİZ REDDEDİLDİ”

Biz zaman içerisinde bu binayı tekrar İzmit Belediyesi’ne kazandırmak için mücadele verdik. Vadi İzmit’te satış değeri yüksek daireleri bu B bloka karşılık bize devredin dedik. 1 Mayıs 2020’de ilk yazımızı yazdık. Sadece binanın devriyle ilgili değil, kira borçlarımıza karşılık da Vadi İzmit konutlarını vermeye hazırız dedik. 137 bağımsız bölümün belediyemize satılmasını arz ederiz diye de 28 Nisan’da yazı yazdık, 10 Temmuz 2020’de de Vadi İzmit Konutları ve 15 milyon bedel üzerinden buranın takas edilmesini de istedik. Ama ne yazık ki bu taleplerimiz SGK tarafından reddedildi. Her seferinde bu takas önerilerimiz sonuçsuz kaldık.

“17 MİLYON 310 BİN TL TEKLİF EDEN ŞAHSA SATILDI”

SGK yönetimi 2 Nisan’da bu kadar yüksek değeri olan bir mülkü satışa çıkardı. İzmit Belediyesi 16 milyona devraldığı bu mülkü muhammen bedeli 5 yıl sonra 380 bin TL değerlenerek 16.5 milyon TL olarak belirlendi. İhale yapıldı ve bu ihaleye bir firma ve şahıs olarak iki katılımcısı vardı. Sadece 10 bin TL fazla teklif ederek 17 Milyon 310 bin TL teklif eden şahsa satıldı. Bu ihaleden sadece bir gün önce aynı SGK Karamürsel Dereköy Mahallesi’ndeki bazı apartmanları satışa çıkardı ve ayrı ayrı satıldı. Belsa B Blok ise ayrı ayrı satılabilecekken toplu bir şekilde satıldı.

“100 BİN TL BİLE ETMEDİ”

İlk muhammen bedelle son bedel arasında 1 milyon var. Belsa Plaza şehrin göbeğinde bir merkez. Merkezde 27 metrekare 30 metrekare dükkanlar bile 500 bin TL’den aşağı değil. Böyle hesapladığınızda ise 100 bin TL’ye geliyor. İnsanlar rekabet eder daha fazla vererek. Ona rağmen biz ihale bittikten sonra bile ihaleyi iptal edin, bu mülkün belediyeye verilmesi lazım dedik. Neden kişilere özellikle verilmek için uğraşılır? O talebimiz de reddoldu. Böylesi kıymetli bir mülk o kadar değerli yerler varken, emsalleri dünya paraya satılırken burada bu kadar kıymetli alanlar 100 bin TL bile etmedi. Yaptığımız görüşmeler ne yazık ki kamu yararına sonuç vermedi. 2016 yılında 5 yıl önce, bu bina satıldığında ortalama kur 2.7 liraydı. Dolar kuru 5 milyon dolar değeri vardı bu binanın. 2021 yılında ise 2 milyona satılmış oluyor. Yüzde 65 gibi bir değer kaybı söz konusu. Dolar kurları üzerinden 70-80 milyona satılması gereken bir bina komik bir fiyata satıldı. Acaba 2016 yılından bu yana bu bina neden devredilme ihtiyacı neden duyuldu? İzmit Belediyesi’nin taleplerine rağmen aynı paraya neden devredilmedi?

“DOLAR KURU HESAPLAMAK HİÇ Mİ AKLINIZA GELMEDİ?”

Bu satış kamu vicdanını yaralıyor mu yaralamıyor mu? Bunu gerçekten herkese sormak istiyoruz. SGK’nın sürekli zarar etmesinin nedeni kamu mallarının yok pahasına hiç edilmesi mi? 5 yıl sonra yapılan bu değerlendirmeyi kim yaptı? Nasıl bir komisyondu bu? Kim buldu bu rakamları? 5 yıl sonra hiç mi dolar kuru üzerinden hesaplamak aklınıza gelmedi? Kim buldu bu rakamları buna birilerinin hesap vermesi gerekiyor. Kim bu kişiler? Üzerindeki mal varlıkları nedir bu insanların? Bu satışın bir siyasi ayağı var mı? 2016’daki devire dayanıyor mu?

“SATIŞA DUR DENMELİ”

Sorumlu gazetecilik gereği siz basın mensuplarından isteğimiz bunu araştırmanız. Bu vicdanı yaralayan satışla ilgili kamuoyunu aydınlatan bilgiler paylaşılmasını istiyoruz. Tüm milletvekilleri, tüm il başkanlarını bu vicdanları yaralayan satışa dur denmeli. Bu bina İzmit halkınındır ve tekrar geri verilmelidir. Kamu vicdanını yaralayan hiçbir işlemin hukukta yerinin olmadığını biliyoruz. İzmit’i sata sata bitiremediler. Gerek iktidarın gerek muhalefetin herkesin vicdanını yaralamalı.”