‘Kapı kapı gezeriz’ Büyükgöz ile CHP’liler arasında tapu gerginliği

Gebze Belediyesi Şubat Ayı Meclis Toplantısı, Gebze Belediye Başkanı Zinnur Büyükgöz’ün başkanlığında gerçekleşti. Mecliste Yavuz Selim ve Hürriyet Mahallesi’ndeki vatandaşların tapularını alabilmeleri için imzalatılan sözleşme de görüşüldü. Gebze Haber’in haberine göre, CHP grubunun bu mahallelerde dolaşarak vatandaşları sözleşmeyi imzalamamaları konusunda uyaracaklarını söylemeleri üzerine Başkan Büyükgöz; ‘’Mülkiyet hakkı üzerinden siyaset yaptırmam’’ dedi.

HUKUKÇULARLA GÖRÜŞÜLDÜ

4, 5 ve 6. gündem maddelerinin Yavuz Selim ve Hürriyet Mahallesi’ndeki tapu devirleriyle ilgili gündemlerin olduğunu ifade eden Başkan Büyükgöz’e CHP Grubu Meclis Üyesi Saide Arslan Çalışkan bu gündem maddesi ile ilgili sorular yöneltti. Gündem maddesi ile ilgili söz alan Çalışkan, vatandaşlara sözleşme imzalatıldığı konusunu gündeme getirdi ve vatandaşın bu sözleşmeyi imzalamak istemediğini belirtti. Başkan Büyükgöz, bu sözleşmenin hukukçularla görüşülerek hazırlandığını ve hukuka uygun olduğunu ifade etti.

‘’ MAHALLELERE GİDERİZ’’

Sözlerine devam eden Saide Arslan Çalışkan, 90’lı yıllarda bu taşınmazları alan vatandaşların olduğu bölgede zor geçinen vatandaşların olduğunu ve geçte olsa tapu bedelini ödendiği yerlerin kendi ekonomilerini zorlayacak bir ödeme çıkarıldığını ve bu vatandaşlara faiz uygulanmaması gerektiğini ifade etti. Diğer parti gruplarına da çağrı yapan Çalışkan; ‘’Bu vatandaşların mağdur olmaması için faiz alınmaması gerekiyor. Satış sözleşmesi ile ilgili, yapı kayıt belgesi mülkiyet hakkı oluşturmuyor ve kullanım hakkı sahibi oluyor vatandaşlar. Bu hukuka aykırı ama vatandaş sadece kullanım hakkını satın aldığını bilmiyor. Yarın vatandaşa buradan çık denilmemesi için ona göre bir sözleşme düzenlenmeli. Vatandaşa öyle bir sözleşme imzalatılıyor ki şu an yapı kayıt belgesini aldığı arsa için başka yerde sana yer verilirse buna itiraz etmeyeceksin deniliyor ve vatandaş bunu imzalıyor. Sözleşmeyle bunun yapılmasını hukuka aykırı buluyorum. İki ana madde açısından sözleşme ciddi problem içeriyor. Vatandaşın bugün kabul ettiği ama yarın itiraz ettiği bir durum olursa sıkıntı çıkar. Vatandaşa deniyor ki sözleşmeyi ya imzalarsın ya da yerini alamazsın deniliyor. Biz özellikle bu durumun değişmemesi için eğer ısrar ederseniz, CHP grubu olarak o mahalleleri gezerek sözleşmenin yapılmaması konusunda kapı kapı gezeriz. Biz istiyoruz ki komisyonla toplanalım bunu yapmak istemiyoruz.’’ şeklinde konuştu.

VATANDAŞ TAPUSUNU ALANA KADAR İKİ MADDE GEÇERLİ

Çalışkan’a cevap veren Başkan Büyükgöz; ‘’Yapı kayıt belgesi hukuki anlamda mülkiyet hakkı tanıyan bir belge değil, kullanım belgesi niteliğinde ancak yapı kayıt ile o yer o kişiye devrediliyor. Devrinden sonra yapı kayıt belgesi hükümleri yok oluyor, medeni kanunun verdiği haklar devreye giriyor. Ve bununla birlikte vatandaş haklarını arayabilir. Söylediğiniz gibi şüphe uyandıracak bir şey yok dolayısı ile imar kanunun, medeni kanunun ona tanıdığı hakları çiğneyemez. Vatandaş sözleşmeyi imzalıyor, vatandaşa tapusunu alıncaya kadar bahsettiğiniz o iki madde geçerliliğini koruyor. Bu söylediklerinizin olması için vatandaşın elinde tapu olmaması gerekiyor. Dolayısı ile vatandaşın herhangi bir hakkına zayiat verilmiyor. O sözleşmedeki maddeler baştan sona kadar sorgulandı, bir gün toplanıp bütün maddeleri tartışabiliriz. Ancak bedelle alakalı konuda hukuk ne diyor, biz bütün inisiyatifimizi vatandaşın lehine kullanalım, yeniden konuşalım ve kararı hep beraber vermiş olalım fakat şu an yaptığımız uygulama idari uygulama inisiyatifi ile vatandaşın lehine alınmış kararlardır. Vatandaşa gidip şikâyet ederiz diyorsunuz ama mülkiyet hakkı üzerinden siyaset yapmaya izin vermem.’’ şeklinde konuştu. Maddeler oy çokluğu ile kabul edildi.