Körfez’deki mahallenin konut fiyatları görenleri şaşırttı!

Kocaeli’nin Körfez ilçesinde nüfus günden güne artıyor. En uygun satılık ev fiyatlarının bulunduğu Körfez’de en ucuz evlerin olduğu mahalle ile en pahalı evlerin olduğu mahalle arasındaki konut fiyat farkı, şaşırttı. Bir mahallede konut fiyat ortalaması 22 milyon lirayı aşarken bir mahallede ise konut fiyat ortalaması 1,5 milyon liranın biraz üzerine çıktı. Endeksa’dan alınan veriler ışından Körfez’deki konut fiyatlarını, mahalle mahalle sizlere aktarıyoruz….

Son 1 yılda yüzde 31,90 oranında arttı

Endeksa verilerine göre; Kocaeli’nin Körfez ilçesinde Ekim 2024 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları yüzde 31,90 arttı. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 2 milyon 969 bin 88 lira. Ortalama satılık konut büyüklüğü 128 metrekare.

Körfez'de konut fiyatları en fazla artan mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Ekim 2024 sonu itibarıyla konut için Körfez’de en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Kalburcu, Atalar, Esentepe, Fatih ve Güney oldu.

Körfez'de konut fiyatları en az artan mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Ekim 2024 sonu itibarıyla konut için Körfez’de en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Agah Ateş, Barbaros, 17 Ağustos, İlimtepe ve Kuzey oldu.

Körfez’in en pahalı konutları hangi mahallede?

Kocaeli’nin Körfez ilçesi, en fazla yeni konutun yapıldığı ilçelerden biri. Körfez’de dar ve orta gelirlilere hitap eden konutlar da yapılıyor, çok lüks, zengin kesime hitap eden konutlar da. Peki, Körfez’in konut fiyat ortalaması en yüksek olan mahallesi hangisi? Bu soruya Endeksa verileri Kalburcu cevabını veriyor. Lüks konutların, villaların yer aldığı Kalburcu’da ortalama konut fiyatı dudak uçuklatıyor. Kalburcu’da ortalama ev fiyatı, 22 milyon 52 bin TL. Kalburcu, en pahalı fiyat ortalaması sıralamasında kendisinden sonra gelen mahallenin 3 katı bir fiyat ortalamasına sahip.

Körfez’in en ucuz konutları hangi mahallede?

Kocaeli’nin Körfez ilçesinde konut fiyat ortalaması en düşük mahalle, 17 Ağustos. Bu mahallede, konut fiyat ortalaması 1 milyon 603 bin lira. Bu mahalle dışında 2 milyon liranın altında ortalamaya sahip mahalle yok.

Körfez’in diğer mahallelerinde konut fiyatları

Kocaeli’nin Körfez ilçesinin en pahalı konut fiyat ortalamasına sahip mahallesi 3 milyon 314 bin 37 lira ile Yavuz Sultan Selim Mahallesi. Onu 3 milyon lira üstü, 4 milyon lira altı fiyat ortalamalarıyla Fatih ve Agah Ateş Mahalleleri takip ediyor. Mimar Sinan, Güney, Atalar, Hacı Osman, Kuzey, Yeniyalı, Esentepe, Çamlıtepe, İlimtepe ve Barbaros mahalleleri ise 2 milyon liranın üstü, 3 milyon liranın altı konut fiyat ortalamalarına sahip mahalleler.