Çayırova kentsel dönüşüme gidiyor

Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin Ekim Ayı Meclis Toplantısı bugün gerçekleştirildi. Meclis toplantısında oldukça dikkat çeken maddelerden biri de Çayırova Belediyesinin rezerv alan ilan ederek kentsel dönüşüm yapacağı alan oldu.

 

41 ADET VATANDAŞ PARSELİ VAR

CHP grubunun şerh koyduğu maddede CHP’li Meclis üyesi Orhan Tanış, konuyla ilgili söz alarak şunları söyledi: “Çayırova Yeni ve Özgürlük Mahallelerinde rezerv yapı alanı olarak belirlediği ve gönderilen yazı üzerine de bunun düzenlenmesi. Çayırova belediyesi, yeşil alan ve eğitim alanları yapabilmek amacıyla bunu talep etmiş. Rezerv yapı alanı ilan edilen alanların bir kısmı konut alanı, bir kısmı yeşil alan bir kısmı da eğitim alanı. Buradaki 6 bölgede 41 adet vatandaş parseli var. Bunlardan 7 tanesinin üzerinde de 1-2-3-4 katlı yapı alanları var. Buralar hala vatandaşların yaşam alanları. Bunları ben tek tek çıkardım. Bunlar rezerv yapı alanında kalan vatandaş parselleri. Bu vatandaşa bu işin sonunda ne denecek? ‘Biz buraları kamulaştırdık, siz çıkın’ mı denecek?

 

BOŞ ALAN DA BOŞ

Buradaki toplam 6 alanın toplam 20 dönüm kadar bir alan, çok büyük bir alan değil. Çayırova’ya baktığımız zaman aslında bu 20 dönümün üzerinde birçok boş alanın da boş olduğunu görüyoruz. Burada neden bu boş alanlar kamulaştırılmadı da üzerinde yapıların olduğu yerler kamulaştırılıyor? Biz bu nedenlerle bu maddeye şerh koyduk.”

 

RİSK TAŞIYORSA KENTSEL DÖNÜŞÜM YAPILIR

Konuyla ilgili olarak Orhan Tanış’a cevap veren Gebze Belediye Başkanı Zinnur Büyükgöz şunları söyledi: “Orhan bey tabi ki kentsel dönüşüm ya da rezerv alanın, kanunda 3 uygulama maddesi var. Dolayısı ile burada da üzerinde bina var, yapılamaz düşüncesi tabi ki şu anda güncel olarak yaladığımız riskli yapı stoğunun olduğu yerde onları riskli yapı ile baş başa bırakamayız. Vatandaş riskli yapının içinde yaşıyorsa, kamu burayla ilgili kararını alır ve burada kentsel dönüşüm yapar. Büyüklük yönü ayrıca tartışılır, tartışılmaz orası kişiye göre değişir. Ama insanlar yaşıyor diyorsanız, yahu zaten insanların yaşadığı yerlerde kentsel dönüşüm yapılır, başka nerede yapılacak? Uygulama modelleri farklı olabilir. Burayı ilan eder ama kamunun elinde ona teklif edeceği daireleri vardır. Öbür tarafı da yeniden rezerv alanı ilan eder. Diğer yanda da vatandaşı oradan oraya transfer eder.”