Kocaeli’de ev sahibi olmak isteyenler dikkat! İşte en ucuz ve en pahalı ilçeler
Konut fiyatları büyük yükseliş yaşayan Kocaeli’de en pahalı ilçe ve en ucuz ilçe belli oldu. Şaşırtan fiyat tablosunda Kocaeli’de konutları en fazla değer kazanan ilçelerin ise sırasıyla Dilovası, Çayırova, Darıca, İzmit, Kartepe olduğu görüldü
2018 yılından beri dolar kurunda yaşanan oynamalar ve pandeminin etkisiyle birlikte vatandaş artık yeni bir ev almanın hayalini bile kuramıyor. Özellikle Kocaeli son yıllarda İstanbul’u aratmayan kira ve satılık ev fiyatlarıyla alıcıların gözünü korkutuyor. Türkiye’deki gayrimenkullerin değerini ölçmede önemli analizler sunan Endeksa’nın sitesinde de Kocaeli’deki ev fiyatlarında yaşanan yükseliş gözler önüne serildi.
EN PAHALI İLÇE BAŞİSKELE
Endeksa verilerine göre Kocaeli’de Ekim 2022 sonu itibarıyla satılık konutların fiyatları yüzde 225,54 arttı. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 1 Milyon 415 bin 180 TL olurken, ortalama satılık konut büyüklüğünün 130 metrekare olduğu belirlendi. Kocaeli’de satılık evlerin ortalama metrekare birim fiyatı 10 bin 886 TL olduğu ve aynı özelliklere sahip satılık konutları 21 yılda kendilerine amorti ettiği görüldü. Konut metrekare birim fiyat ortalamasına göre Kocaeli’nin en pahalı ilçesi Başiskele metrekaresi 12 bin 734 TL ile lider konumdayken, en ucuz ilçe ise metrekaresi 8 bin 952 TL ile Körfez oldu.
BAŞİSKELE’NİN AMORTİSİ GEÇ
Kocaeli’de konutları en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Dilovası, Çayırova, Darıca, İzmit, Kartepe olduğu görüldü. En az değer kazanan ilçeler sırasıyla Kandıra, Karamürsel, Körfez, Derince, Başiskele olmuştur. Amortisman süreleri dikkate alındığında ise en hızlı geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Derince, Gölcük, Karamürsel, Gebze, Körfez olurken, En geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Kandıra, Dilovası, Başiskele, Kartepe, Çayırova oldu.
İŞTE KOCAELİ’DE EVLERİN METREKARE FİYATLARI
Başiskele: 12 bin 734 TL/m2
Kandıra: 12 bin 602 TLm2
Darıca: 11 bin 815 TL/m2
İzmit: 10 bin 967 TLm2
Kartepe: 10 bin 777 TLm2
Gebze: 10 bin 601 TLm2
Çayırova: 10 bin 416 TLm2
Karamürsel: 10 bin 002 TL/m2
Dilovası: 9 bin 901 TLm2
Gölcük: 9 bin 259 TLm2
Derince: 8 bin 992 TLm2
Körfez: 8 bin 952 TL/m2
Değerli Kocaeli Barış Gazetesi okurları,
Kocaeli Barış Gazetesi ekibi olarak Türkiye'de ve dünyada yaşanan, haber değeri taşıyan gelişmeleri sizlere en hızlı, tarafsız ve kapsamlı şekilde sunmak için çalışıyoruz. Bu süreçte sunduğumuz haberlerle ilgili eleştiri, görüş ve yorumlarınız bizim için çok değerli. Ancak, karşılıklı saygı ve hukuka uygunluk çerçevesinde, daha sağlıklı bir tartışma ortamı oluşturmak adına yorum platformumuzda uyguladığımız bazı kurallarımız bulunmaktadır.
Sayfamızda Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına ve evrensel insan haklarına aykırı yorumlar onaylanmaz ve silinir. Okurlarımız tarafından yapılan yorumların, (diğer okurlara yönelik olanlar da dahil) kişilere, ülkelere, topluluklara, sosyal sınıflara ırk, cinsiyet, din, dil başta olmak üzere ayrımcılık içermesi durumunda, yorum editörlerimiz bu yorumları onaylamayacak ve silecektir. Onaylanmayacak ve silinecek yorumlar arasında aşağılama, nefret söylemi, küfür, hakaret, kadın ve çocuk istismarı, hayvanlara yönelik şiddet söylemleri de yer almaktadır. Suçu ve suçluyu övmek, Türkiye Cumhuriyeti yasalarına göre suçtur, bu nedenle bu tür yorumlar da Kocaeli Barış Gazetesi sayfalarında yer almayacaktır.
Ayrıca, Türkiye Cumhuriyeti mahkemelerinde doğruluğu kanıtlanamayan iddia, itham ve karalama içeren, halkı kin ve düşmanlığa tahrik eden, provokatif yorumlar da yapılamaz.
Markaların ticari itibarını zedeleyici, karalayıcı ve ticari zarara yol açabilecek yorumlar onaylanmaz ve silinir. Aynı şekilde, bir markaya yönelik promosyon veya reklam amaçlı yorumlar da onaylanmaz ve silinecek yorumlar kategorisindedir. Diğer web sitelerinden alınan bağlantılar Kocaeli Barış Gazetesi yorum alanında paylaşılamaz.
Kocaeli Barış Gazetesi yorum alanında paylaşılan tüm yorumların yasal sorumluluğu yorumu yapan kullanıcıya aittir, Kocaeli Barış Gazetesi bu sorumluluğu üstlenmez.
Kocaeli Barış Gazetesi'de yorum yapan her okur, yukarıda belirtilen kuralları, sitemizde yer alan Kullanım Koşulları'nı ve Gizlilik Sözleşmesi'ni okumuş ve kabul etmiş sayılır.
Kurallarımıza uygun şekilde saygı, nezaket, birlikte yaşama kuralları ve insan haklarına uygun yorumlarınız için teşekkür ederiz.