Plan notları değişiyor, ‘Kocaeli için tarihi günler yaşanıyor’
Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, Kocaeli’de adım adım süren kentsel dönüşüm çalışmalarıyla ilgili ‘Kocaeli için tarihi günler yaşanıyor’ dedi
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin girişimleriyle Bakanlık, 0,69 faiz oranıyla bir kentsel dönüşüm kredisi fırsatını Kocaelili vatandaşlara da müjdelemişti. Dünya Bankası’ndan 2.5 milyon TL’ye varan bir kredi bütçesini kullanabilecek olan vatandaşlar için Kocaeli Müteahhitler Birliği, Kocaeli Ticaret Odası, Gebze Ticaret Odası ve Körfez Ticaret Odası da toplantılar gerçekleştiriliyor. Kocaelili müteahhitler eliyle bu dönüşümün gerçekleştirilmesi amacıyla yapılan toplantılarda olumlu neticeler alınmaya başlandı.
Ada mahalle bazlı emsal kat artışları gündemde
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin plan notlarında değişiklik çalışması yaptığı öğrenildi. Bu çalışmayla birlikte ada ve mahalle bazlı emsal kat artışları üzerinde çalışılıyor. Büyükşehir birimleri bu çalışmaları bir iki ay içerisinde tamamlayacak. Ardından ise Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi’nde bu çalışmalar görüşülecek.
“1 her zaman 0’dan büyüktür”
Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, Kocaeli Barış’a süreci değerlendirdi. Başkan Keleş, “Kentimizdeki 3 ticaret odası bir de müteahhitler birliği olarak kentsel dönüşüm toplantılarımızı gerçekleştirdik. Kentsel dönüşüm anlamında Kocaeli için tarihi günler yaşanıyor. 1 her zaman 0’dan büyüktür. Yıllardır ifade ettiğimiz plan notlarını emsal ve kat avantajları ve finansman desteklerinin sağlanmasıydı. Dünya Bankası kredisi çok önemli bir adım. 0,69 şu anki faiz oranlarıyla kıyasladığımızda çok önemli bir oran. Bu 2 buçuk milyon TL’lik kredi 100 metrekareyi karşılıyor” dedi.
“Müteahhitlerden de görüş istendi”
Plan notlarında da ada ve mahalle bazlı kat ve emsal artışıyla ilgili de konuşan Keleş, “Plan notlarındaki değişiklik çalışması kentsel dönüşümün önünü açacak çalışmalardan. Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin müteahhitlerden bu proje kapsamında görüş istenmesi pozitif bir durum” dedi.
“Özel kentsel dönüşüm masası”
Keleş, “Bizim ekstra taleplerimiz de olacak. Burada yapım sürecini de kolaylaştıracak belediyelere düşen ruhsatından iskanına bu tür işlerde bir pozitif ayrıcalık olması işlerin hızlanması için iyi olur. Özel kentsel dönüşüm masası beklentimizi söyleyeceğiz. İşleri yapacak firmanın önünün açılması gerekiyor” ifadelerini kullandı.
