Kerpe sahiline 25 metre mesafedeki tripleks daire icradan satılık

Kocaeli’nin tatil cenneti ilçesi Kandıra’nın en gözde mahallesi Kerpe’de, sahile yalnızca 25 metre, denize ise 100 metre uzaklıkta bulunan tripleks daire, Kandıra İcra Dairesi tarafından ihaleyle satılıyor. Artırma usulüyle yapılacak ihalede muhammen bedel 3 milyon 762 bin 336 TL olarak belirlendi. Kandıra Kerpe Mahallesi 101 Ada 88 Parsel 3 nolu bağımsız bölüm, bahçeli kargiüç tripleks ev niteliğindeki taşınmazsın imar planında sit alanı olarak görüldüğü aktarıldı, etrafında yazlıkların yer aldığı aktarıldı.

ilan.gov.tr’de yayımlanan ihalenin detayları şöyle:

“Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/38 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Kocaeli, Kandıra, Kerpe Mahallesi, 101 ada 88 parsel 3 nolu bağımsız bölüm, bahçeli kargirüç tribleks ev niteliğinde taşınmaz; Kandıra Belediyesi sınırları dahilinde, Kandıra Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında“ Park Alanı ve 3.derece Arkeolojik Sit Alanı Sınırı, Nitelikli Doğal Koruma Alanı”içerisinde kalmaktadır. Etrafında müstakil yazlık konutlar bulunmaktadır. Borçlunun tapuda ki hissesi 1/3 olup, Tapu kaydında "AT SİT ALANI İÇİNDE KALMAKTADIR" beyanı bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazlar yerleşim olarak Kandıra Kerpe Mahallesinde ve denize 100 metre, Kerpe sahiline 25 metre, İlçe merkezine 10 km uzaklıkta kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde 30 yıllık bitişik 3 adet tripleks yapıdan oluşmakta, yapının tuğla duvarlı, sıvalı, badanalı, ahşap çerçeveli, konut olarak kullanılmakta olduğu, bodrum katının tamamlanmadığı görülmüştür. Kocaeli Kandıra Kerpe Mahallesi, 101 ada 88 parseldeki 3 nolu bağımsız bölüm tripleks dairenin değeri 3.762.336,00 TL olarak hesaplanmıştır.

İmar Durumu : Dosyasında

Kıymeti : 3.762.336,00 TL

KDV Oranı : %20

Kaydındaki Şerhler: Dosyasında

Artırma Bilgileri

1. ARTIRMA

Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2025 - 14:59

Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2025 - 14:59

2. ARTIRMA

Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2025 - 14:59

Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2025 - 14:59”