Kartepe’de 2+1 daire, icradan satılık

Kocaeli İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, Kartepe Emekevler Mahallesi’nde yer alan daire icra kapsamında satışa çıkarıldı. Satış işlemleri, Adalet Bakanlığı’nın elektronik satış platformu olan esatis.uyap.gov.tr üzerinden gerçekleştirilecek.

Dairenin mimari ve iç özellikleri

İlana konu taşınmaz, onaylı mimari projesine göre salon, mutfak, iki oda, banyo, WC, antre ve iki balkondan oluşuyor. Net 69 metrekare, brüt 80 metrekare kullanım alanına sahip dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları ise Amerikan panel olarak belirtiliyor. Salon ve oda zeminlerinde laminat parke, diğer alanlarda seramik kaplama bulunurken, mutfakta mermer tezgâh ve MDF kaplama dolaplar yer alıyor.

Yapı ruhsatı ve imar durumu

Taşınmazın 14 Ocak 2014 tarihli yapı ruhsatı ile 6 Mayıs 2015 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunduğu bildirildi. Parselin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında T3 Ticaret Alanı içerisinde kaldığı, ayrık nizam yapılaşma koşuluna sahip olduğu, emsal değerinin 1,50 ve azami bina yüksekliğinin 4 kat olduğu kaydedildi.

Adres, tapu ve değer bilgileri

Dairenin adresi Emekevler Mahallesi Didem Sokak No:15 Daire:8, Kartepe/Kocaeli olarak açıklandı. Parsel yüzölçümünün 691,79 metrekare olduğu, arsa payının 5063/69268 şeklinde belirlendiği ifade edildi. Taşınmaz için biçilen kıymet 2 milyon 800 bin TL olurken, satışta uygulanacak KDV oranının yüzde 1 olduğu, tapu kaydındaki şerhlerin aynen geçerli olduğu belirtildi.

Elektronik artırma tarihleri açıklandı

İlan kapsamında ilk elektronik artırmanın 24 Mart 2026 tarihinde saat 10.38’de başlayacağı ve 31 Mart 2026 saat 10.38’de sona ereceği bildirildi. İkinci artırmanın ise 21 Nisan 2026 saat 10.38’de başlayıp 28 Nisan 2026 saat 10.38’de tamamlanacağı duyuruldu. Satışa ilişkin tüm detaylara, taşınmazın görsellerine ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/2739 TLMT. dosya numarası ile erişilebiliyor.