Ünlü ekonomist uyardı: Konut fiyatlarındaki artış olacak

İktisatçı İnan Mutlu, sosyal medya hesabından konut fiyatlarına ilişkin paylaşımda bulundu. Mutlu yaptığı paylaşımda, “Konut fiyatlarındaki artış, TÜFE’deki artışı yakaladı. Bundan sonra yapılacak her faiz indirimi, konut fiyatlarındaki artışı hızlandıracak. Barınma krizi giderek ağırlaşacak” ifadelerini kullandı.

Faiz indirimi ve konut fiyat artışı bağlantısı

Faiz indirimleri konut talebini artırırken krediyle ev almayı kolaylaştırıyor. Düşük faiz ortamında yatırımcılar da bankada para tutmak yerine gayrimenkule yöneliyor. Bu durum, konut talebini daha da büyütürken fiyatları yukarı çekiyor.

Ayrıca, faiz indiriminin Türk Lirası üzerindeki baskıyı artırarak döviz kurlarını yukarı çektiğine dikkat çekiliyor. Dövizdeki artış ise inşaat maliyetlerini yükseltiyor. Arz maliyetleriyle birlikte talep baskısının da artması, konut fiyatlarını çift yönlü olarak yukarı itiyor.