banner1046
banner1117
16 Ekim 2020 Cuma 13:50
Öğrenciler gelmeyince…  Kocaeli’de evler boş, kiralar düştü!

Kocaeli Üniversitesi öğrencileri pandemi sürecinde okulların tatil edilmesiyle birlikte memleketlerine döndü. Yüz yüze eğitime geçilmemesi nedeniyle de boş eve kira ödemek istemeyen öğrenciler Kocaeli’deki evlerini boşalttı. Böylelikle öğrencilerin çoğunlukta olduğu Yahya Kaptan, Bayındırlık, Bağçeşme ve Kent Konut bölgesinde bulunan evlerin birçoğu boşta kaldı. Kocaeli’deki kiralık evler ile ilgili gazetemize açıklamalarda bulunan Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu şu ifadeleri kullandı: “Bu sene Kocaeli Üniversitesi’ne 12 bin 500 öğrenci kayıt yaptırmış, toplamda da 70 bin civarı öğrenci var. Öğrenci sayısı yüksek olmasına rağmen geçtiğimiz yıllara oranla kiralanan ev sayısı oldukça düştü.

“ÖĞRENCİ EVLERİ KİRALIK EVLERİN YÜZDE 30’UNU KAPSIYOR”

Bu sene uzaktan eğitime geçildiği için okulu kazanan birçok öğrenci ev kiralamaya gelmedi. Üstelik geçen yıldan evleri olan öğrenciler de anlaşmalarını bozarak evlerini bırakmak durumunda kaldılar. Hem öğrenciler mağdur oldu hem de kiralık evi olan gayrimenkul sahipleri mağdur oldu. Kocaeli’de öğrenci evleri kiralık evlerin yüzde 30’unu kapsıyor. Öğrenciler gelmeyince de Yahya Kaptan, Bayındırlık ve Kent Konut’ta birçok kiralık ev boşta kaldı.

“KİRALARDA DÜŞÜŞ YAŞANDI”

Pandemi dönemi sonrasında kiralar baya yükselmişti, öğrenciler gelmeyince kiralarda düşüş yaşandı. Çünkü şu an çok fazla arz var, talep ise yok böyle olunca da evinin boş durmasını istemeyen gayrimenkul sahipleri kirayı düşürme taraftarı oldu.

“KARANTİNA ENDİŞESİ OLAN VATANDAŞ EVİNİ TAŞIMIYOR”

Bir de kiraların tek düşüş nedeni sadece öğrenciler değil. İnsanlar kendilerini güvende bulduğu yerden ayrılmak istemiyor şu an. Adres değiştirmek isteyen virüs nedeniyle eşya taşımak istemiyor. Bazı apartmanların karantinaya alınması sebebiyle de endişesi olan vatandaşlar evini taşımıyor. 2020 yılı böyle bitti, 2021’de öğrenim durumu da normale dönerse tekrar kiralıklar evlere talep olacaktır.

“EVLER İZMİR, BURSA VE İSTANBUL’A GÖRE DAHA UYGUN”

Kiralık evlerin Kocaeli’deki genel durumuna baktığımızda kiralar daha uygun. İzmir, Bursa ve İstanbul’a göre evler oldukça ucuz kalıyor. Şu anda havuzlu bir site veya rezidans olmadığı takdirde, normal bir apartman dairesinde 2+1 evlerin fiyatı 1000-1500 arası değişiyor. 1+1 evlerde ise fiyatlar 750-1000 TL arasında değişiyor. Bu sürecin geçmesiyle birlikte fiyatlarda tekrar değişme yaşanacaktır.

Son Güncelleme: 16.10.2020 15:42
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
İzmi̇tli̇ 2020-10-16 15:37:31

üniversiteler 2 aya kalmaz açılacak. siz o zaman görün kiraları gündoğduda 1500 e bulamazsınız

Avatar
vatandaş 2020-10-16 14:52:02

kiralarmı düştü gündogdu tokide kiralar neden 900 altında değil

banner1212

banner1048

banner354

banner599

banner820