Kandıra şaşırttı, konut fiyatında rekor artış! Kandıra'da en ucuz ve en pahalı evler bakın hangi mahallelerde?

Adım başı emlakçıya rastlanan ve daha çok arazi satışı üzerine yoğunlaşılan Kocaeli’nin Kandıra ilçesinde, satılık konut fiyatları araştırıldı. En çok göç veren ve bir zamanlar en ucuz kiralara ve konut fiyatlarına sahip olan Kandıra’da, turizm beldesi olması nedeniyle kurulan lüks yapılara, toplu konutlar da eklendikçe konut fiyat ortalaması da yükselişe geçti. Peki Kandıra’da satılık konut fiyatları ortalaması kaç lira? Kandıra’nın en pahalı ve en ucuz mahalleleri hangileri? Kandıra’da 1 yılda yaşanan konut fiyatı artışı ne kadar?

Kandıra’da konut fiyatları ortalaması

Kandıra, Kocaeli’nin Karadeniz’e kıyı sahilleriyle ünlü, tarım ve hayvancılık için elverişli arazilere sahip bir ilçe. Kocaeli’nin yazın, en fazla turist çeken ilçesi Kandıra’da, Endeksa tarafından konut fiyat ortalamaları çıkarıldı. Endeksa verilerine göre Kandıra’da Ekim 2024 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları yüzde 36,59 arttı. Bu artış oranı, rekor düzeyde. Kandıra, konut fiyatı artış oranıyla Kocaeli’de birinci sırada yer aldı. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4 milyon 535 bin 808 lira oldu. Kandıra, ortalama konut fiyatıyla da diğer tüm ilçeleri sollamış durumda. Ortalama satılık konut büyüklüğü ise 128 metrekare olarak açıklandı. İşte Endeksa verileriyle Kandıra’da en pahalı ve en ucuz konutların yer aldığı mahalleler…

Kandıra'da konut fiyatları en fazla artan mahalleler

Kandıra’da ortalamalara bakıldığında Ekim 2024 sonu itibarıyla konut için en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Aydınlık, Cebeci, Kerpe, Akdurak ve Kefken oldu.

Kandıra'da konut fiyatları en az artan mahalleler

Kandıra’da ortalamalara bakıldığında Ekim 2024 sonu itibarıyla konut için en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Kurtyeri, Orhan, Kefken, Akdurak ve Kerpe oldu.

Kandıra’nın en pahalı konutları hangi mahallede?

Kocaeli’nin Kandıra ilçesinde konut fiyat ortalaması en yüksek mahalle, Kurtyeri olarak öne çıkıyor. Bu mahallede ortalama konut fiyatı 6 milyon 443 bin 700 lira. İstanbul’dan, Kocaeli’nin diğer ilçelerinden ve farklı kentlerden vatandaşların yazlıklar satın aldığı Kandıra’da en pahalı muhit olarak Kurtyeri görünüyor.

Kandıra’nın en ucuz konutları hangi mahallede?

Kocaeli’nin Kandıra ilçesinde konut fiyat ortalaması en düşük mahalle ise 2 milyon 875 bin 788 lira ile Orhan Mahallesi. Kandıra’da daha uygun, daha ucuz konutların olduğu mahalleler mevcut ancak Endeksa, konut satış hareketliliği olan mahallelere, verilerinde yer vermiş.

Kandıra’nın diğer mahallelerinde konut fiyatları

Kocaeli’nin Kandıra ilçesinde, Endeksa tarafından verileri paylaşılan diğer mahalleler; Kerpe, Kefken, Cebeci, Akdurak ve Aydınlık mahalleleri. Sahilleriyle ünlü Kerpe’de konut fiyat ortalaması 6 milyon 217 bin 344 lira. Yine sahilleriyle ünlü Kefken ve Cebeci’de konut fiyat ortalaması 5 milyon liranın altında 4 milyon liranın üstünde. Akdurak ve Aydınlık mahalleleri ise 3 milyon küsür liralık bir fiyat ortalamasına sahip.