İzmit Şentepe'de İstanbullular arazi alıyor

Mega kent İstanbul, dünyanın en harika şehirlerinden biri. Yerli ve yabancı turist akınına uğrayan bu kent iş olanaklarının da en fazla olduğu kent. Ancak bu olanaklar, satılık ev ve kira fiyatlarını, diğer kentlere göre bir hayli üst seviyeye çekiyor. Sıradan kiralık bir ev asgari ücreti ikiye katlayabiliyor. Pek çok ide 2-3 milyon liraya satılan evler, İstanbul’da 10 milyon liraya çıkabiliyor. Hal böyle olunca da dar ve orta gelirli vatandaşlar için İstanbul, barınması zor bir kent haline gelebiliyor.

İSTANBUL DEPREMİ TEDİRGİNLİĞİ
Tüm bunlara ek olarak bir de beklenen büyük İstanbul depremi tedirginliği var. İnsanlar şu anda bile trafik çilesi çekerken bazen trafikte saatlerce beklerken üstüne bir de deprem korkusu yaşıyor. Olası bir depremde yıkımın büyük olacağı ve desteğin bu kente ulaşmasının çok çok zorlaşacağı düşüncesi var. Kimileri bu korkuyla İstanbul’u terk edip başka kentlere yerleşiyor, o kentlerde iş buluyor, kimileri ise ailesini olası büyük depremden korumak adına yakın şehirlerde daha sağlam evlere yerleşiyor ve İstanbul’daki işine günlük olarak gidip geliyor. İstanbulluların bu konuda en fazla tercih ettiği şehir Kocaeli. İstanbul’un yanı başındaki Kocaeli, İstanbulluların, işine gidip gelebilecekleri bir konumda. Ancak İstanbullular, Kocaeli’yi yalnızca deprem korkusu nedeniyle tercih etmiyor.

NEFES ALMAK İÇİN

Hafta sonlarında, ara tatillerde nefes almak, haftanın ya da yılın stresini atmak isteyen İstanbullular da Kocaeli’de arazi satın alıyor. Hatta Kocaeli’ye İstanbulluların gösterdiği ilginin en yoğun kısmı bu. Kalıcı değil, ara ara gelebilmek, nefes alabilmek için Kocaeli’nin eşsiz doğasını tercih edenler bir hayli fazla. Özellikle İstanbul’da arazi kalmayınca ve kalan araziler de çok yüksek fiyatlara gidince, İstanbul’a göre çok daha uygun fiyatlı arazileri Kocaeli’nin köylerinde bulup satın alan İstanbullular, buralara prefabrike evler, konteynerler, kulübeler koyup, hafta sonlarını, tatillerinin bir kısmını burada geçirebiliyor. Daha çok yayla tarzı noktalardan araziler satın alan İstanbullular, kavurucu sıcaklardan kaçış biletini de temin etmiş oluyor.

ESKİ ADIYLA ŞAPŞALLAR

İstanbulluların arazi satın alarak konteyner, kulübe, prefabrike tarzı yapılar kurduğu arazilerin yer aldığı köylerden/mahallelerden biri de İzmit’in Şentepe, eski adıyla Şapşallar köyü. İzmit Kaynarca’ya yakın konumda olan bu köy, gerçek bir köy yaşamının sürdüğü nadir köylerden biri. İnekler, koyunlar, kazlar, tavuklar, çoban köpekleri her tarafta. Yalaklar, tezek kokuları, betonarmeye dönüşmemiş köy evleriyle dokusu bozulmamış adı Şentepe olarak değişen Şapşallar’ın. Kuş cıvıltıları huzur veriyor.

PREFABRİKE EVLER KURMUŞLAR

Köyün alt kısımlarında bağlar, bahçeler, tarlalar var. Bu boş araziler, etrafı ormanlarla kaplı yayla havasında ve serin. Şentepe köyünün alt kısmındaki bu boş arazilere şimdilik 5-6 kulübe tarzı prefabrike yapılar konulmuş. Köylüler, İstanbulluların buradan araziler satın aldığını ve buraya bu yapıları kurarak ara ara gelip vakit geçirdiklerini ancak yapıların elektriğinin, suyunun olmadığını dile getiriyor. Köylüler onlardan, onlar köylülerden rahatsızlık duymuyor, hatta köylüler onları misafirleri olarak görüyor ve çok sıcak karşılıyor.

ARAZİLERİN DEĞERİ ARTIYOR

Şentepe gibi pek çok köyde benzer durum var, biz Şentepe’de bizzat gördük, İstanbulluların, buralarda şenlendiğine, nefes aldığına şahit olduk. İzmit merkezde kavurucu sıcak varken, Şentepe’de ilkbahar havası vardı. İstanbullular, bu tür yerleri nasıl buluyor, nasıl keşfediyor bilinmez ama tercihlerini çok doğru yapmışlar! Öte yandan İstanbulluların arazilere olan talebi, Şentepe ve benzer köylerdeki arazilerin değerini de artırıyor. Bu nedenle emlakçıların bu tür köylere ilgisi bir hayli fazla. İstanbulluların dahi keşfettiği, gerçek bir köy yaşantısının devam ettirildiği Şentepe’yi, gidip bir görün deriz.

Kaynak: Haber Merkezi