Gayrimenkul sertifikası sistemiyle yeni dönem başlıyor

Ülkemizde ilk kez uygulamaya alınan Gayrimenkul Sertifikası Sistemi, inşaat sektöründe yeni bir dönemin kapılarını aralarken, Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş’ten konuya ilişkin önemli açıklamalar geldi. Başkan Keleş, yeni modelin Türkiye ekonomisi,inşaat sektörü ve vatandaş açısından büyük fırsatlar sunduğunu belirterek, şu ifadeleri kullandı; “TOKİ ve Emlak Konut GYO’nun öncülüğünde İstanbul Başakşehir’de Damla Kent projesi 1 Milyon 258 bin metrekarelik inşaat alanında 5 bin 325 konutun hayata geçirilecek olan Gayrimenkul Sertifikası uygulaması, küçük yatırımcıyı sistemin aktif bir parçası haline getirerek;yatırımcıların düşük tutarla sertifika alarak sisteme dahil olmasını ve bu modelin sektöre yayılmış yatırım imkanı sunarak konut edinmeyi erişilebilir kılacak, aynı zamanda reel bir yatırım enstrümanı sunacaktır.”

“Geri dönüş süreci hem güvenli hem de esnek”

Gayrimenkul sertifikasının halka arz fiyatının değerlendirme fiyatı üzerinden %25 indirimle 7 lira 59 kuruş yatırımcıların karşısına çıkmaya hazırlanıyor. Yeni sistemle birlikte vatandaşlar, mütevazı birikimlerle büyük gayrimenkul projelerine ortak olabilecek. Sertifika biriktiren bireyler, zaman içerisinde doğrudan konut sahibi olma imkanına kavuşacak. Borsa İstanbul’da işlem görecek olan bu sertifikalar ve alınıp satılabiliyor, yatırımcılara gerektiğinde likiditeye ulaşma esnekliği de sağlayacak. Böylece yatırımın geri dönüş süreci hem güvenli hem de esnek olacak” dedi.

Değerli bir finansal model

Gayrimenkul Sertifikası sisteminin yalnızca ev sahibi olmak isteyen bireyler için değil, aynı zamanda alternatif yatırım arayanlar için de değerli bir finansal model olduğuna dikkat çeken Keleş, uygulamanın çok yönlü faydalarını şöyle özetledi: “48 ay sonunda, projelerde değerlendirilmemiş olan konutlar ihale yöntemiyle satışa sunulacak, yatırımcıların ellerindeki sertifikalar ise güncel piyasa değeri üzerinden nakde çevrilebilecektir. Bu yönüyle sistem, farklı finansal hedeflere sahip bireyler için çok yönlü bir yatırım aracına dönüşmektedir.”

“Memnuniyetle karşılıyoruz”

Kocaeli Müteahhitler Birliği olarak, sektöre kazandırılan bu yenilikçi yaklaşımı desteklediklerini belirten Başkan Keleş, “Sektörümüzün şeffaf, sürdürülebilir ve erişilebilir bir yapıya kavuşması adına böylesi yenilikçi modellerin yaygınlaşmasını memnuniyetle karşılıyoruz. Gayrimenkul Sertifikası uygulamasının ülkemiz genelinde başarılı bir şekilde uygulanması halinde, sektörde ciddi bir canlanma yaşanacağına ve konut edinme hayali kuran milyonlarca vatandaşımız için somut bir çözüm sunulacağına inanıyoruz.

“Kocaeli’de de hayata geçirilmesini bekliyoruz”

“Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkan Keleş, “Gayrimenkul sertifika yatırım modeli ile İstanbul’da hayata geçirilecek bu projenin 81 ilimizde uygulanmasını destekliyor,özellikle Kocaelili vatandaşlarımızın da bu imkândan yararlanabilmesi için ilimizde de bir an önce hayata geçirilmesini bekliyoruz” dedi.Bu uygulama sayesinde hem vatandaşlarımız ev sahibi olacak hem de inşaat sektörü canlılık kazanacaktır.