CHP’li Sözbir, “400 milyon TL’lik arsa satışı yapılacak”

Gebze Belediyesi’nin 2026 yılı tahmini bütçesindeki gelirlerle ilgili olarak açıklamada bulunan CHP Gebze Belediyesi Meclis Üyesi Engin Sözbir, “Toplam gelir: 6,5 milyar TL.
En büyük gelir kaynağı: Diğer Gelirler (yüzde 46) 2,1 milyarı merkezi idare gelirden. En düşük: Bağışlar ve özel gelirler (yüzde 2), sermaye gelirleri (yüzde 6) 2,975 milyar TL ile neredeyse gelirin yarısı ‘Diğer Gelirler’ kaleminden geliyor. Ancak bu kalem çok geniş ve belirsiz: Harçlar, cezalar, merkezden gelen paylar gibi değişken unsurlar içeriyor. Şeffaflık eksikliği riski var. Kaynağın detayı net değilse planlama ve denetim açısından zayıflık oluşur. Belediyeler için bu kadar yüksek ‘diğer gelir’ oranı bağımlılık ve kırılganlık yaratabilir.

“Eleştiri konusu olabilir”

1,7 milyar TL ile gelirlerin dörtte biri vergiden geliyor. Kentsel gelişen bir bölgede bu oran düşük sayılır. Yerel vergilerin tahsilat için özendirilmeli. 1,298 milyar TL – kira gelirleri, iştirak kazançları gibi gelirler içeriyor. Potansiyeline göre düşük. Belediye iştirakleri ve taşınmazların etkin yönetimiyle artırılabilir. Bu kalem yerel kalkınma için değerlendirilebilecek en sürdürülebilir gelir kaynaklarındandır. Sermaye gelirleri (taşınmaz/arsa satışı) yüzde 6 400 milyon TL gibi ciddi bir gelir bekleniyor. Taşınmaz satışları sürekliliği olmayan, kısa vadeli çözümlerdir. Bütçede gelir açığını kapatmak için satışa bel bağlamak uzun vadede sürdürülemez. Arsaların kamu yararı yerine satılması eleştiri konusu olabilir.

“Daha aktif kullanılmalı”

136 milyon TL – dış destekli projelerden çok az gelir bekleniyor. AB fonları, Çevre ve Şehircilik hibeleri, iklim fonları gibi alanlar daha aktif kullanılmalı. Belediyeler proje bazlı dış kaynaklara yönelerek bu kalemi büyütmelidir. Diğer Gelir yüzde 46 şeffaflık sorunu yaratır, dayanak kırılgan olabilir. Alt kalemleri netleştirilmeli, bağımlılıklar azaltılmalı. Vergi ve mülk gelirleri düşük yerel kaynaklar pasif kalıyor. Tahsilat artırımı, kayıt dışılıkla mücadele yapılmalı. Arsa satışına güven geçici gelir, sürdürülebilir değil. Satışa değil, kira ve üretime odaklı gelir modeli geliştirilmeli. Dış fon payı çok az proje gücü zayıf. AB, UNDP, çevre fonları gibi dış kaynaklara daha çok proje yazılmasını öneriyoruz” diye görüş belirtti