banner232
banner203
banner230
banner165
banner15

MHP, Koyun'un kazandığı ihalenin iptalini istedi
banner234
Milliyetçi Hareket Partisi Derince İlçe Başkanı Emin Şimşek ve Büyükşehir Belediye Meclis Üyesi Hakan Karakaş, geçtiğimiz gün Derince Belediyesi tarafından ihalesi gerçekleştirilen ve AKP İl Yönetim Kurulu Üyesi Engin Koyun’un sahibi olduğu Yelkent İnşaat firmasının kazandığı araziyle ilgili çarpıcı açıklamalarda bulundu. İhaleye katılan Yelkent ve Türköz İnşaat’ın ihalede rekabete girmediğini belirterek binde 2’lik bir açık artırımın ardından Türköz’ün ihaleden çekilmesini düşündürücü bulan MHP’liler, arsanın, değerinin çok altında satıldığını ifade etti, ihalenin iptalini istedi. 

Bilindiği üzere AKP Genel Başkanı ve Başbakan Ahmet Davutoğlu, partide yönetici sıfatına sahip olduktan sonra zenginleşen isimlere gözdağı vermiş, bu tür isimlere kapıyı göstereceklerini belirtmişti. Bununla ilgili de bazı teşkilatlarda ciddi adımlar da atıldı. Bu ihaleyi kazanan firma sahibi Engin Koyun’un da AKP İl Yöneticisi olması, tepkilere yol açtı. Bu konuda kulağımıza gelen duyumları dün sizlerle paylaştık. İhaleyle ilgili AKP Genel Merkezi’ne şikayet gittiğini, Başbakan’ın ihalenin ayrıntılı raporunu istediği iddialarını aktardık. Bu konuda Engin Koyun’un da Ankara’ya çağırılabileceğini ifade etti.
MHP’lilerin yaptıkları basın açıklamasında, ilçenin Yenikent Mahallesi kadar değerli olmayan bölgelerinde belirlenen metrekare birim fiyatı ile bu arazinin birim fiyatının aynı olduğu belirtiliyor. Bu durumda da ihalede bazı soru işaretleri oluşuyor. MHP’lilerin bu çıkışının ardından AKP Genel Merkezi’ne yapılan şikayetin daha da etkili olması bekleniyor. Derince Belediyesi’nce ihalenin iptal edilmesi söz konusu olabilir. Oldukça çarpıcı iddiaların yer aldığı, Şimşek ve Karakaş’ın yazılı olarak yaptığı ortak açıklamada noktası virgülüne şu ifadeler yer aldı:  



BASIN AÇIKLAMASI

KONU: Derince’de (25,000,000 tl) ihale ile satılan arsa hakkında

22 Mart tarihinde Derince Belediyesinde yapılan ihale sonucu Belediyemize ait Yenikent mahallesinde bulunan 24741m2 lik arsa, 25,000,000 tl bedelle (Yirmibeşmilyon)Yelkent İnşaata satılmıştır.

İhaleye Yelkent İnşaat ile Türköz İnşaat firmaları katılmıştır.

İhale sonucu arsanın metrekare birim fiyatı yaklaşık 1000 tl olmuştur. Bugün İbnisina mahallemizin Sırrıpaşa mahallemizin iyi sayılacak yerlerinde konut imarlı arsaların  da değeri 1000 tl civarındadır. Üstelik buradaki arsalar için Emsal:1,20 Hmax:3kat şeklinde imar izni verilirken İhalesi yapılan arsanın Emsali:1,70 Hmax:6 kat şeklinde düzenlenmiştir. Dolayısıyla Derince’nin en büyük ve gelişmiş mahallesinde bulunan bu arsa ucuz olarak satılmıştır.

Yaklaşık 420 dairenin çıkacağı bu alanda inşaat maliyeti hesaplamalara göre 30.000.000 tl civarındadır. 25,000.0000 tl arsa bedeli ile birlikte toplam mal oluş fiyatı 55,000,000 tl civarındadır. Civarında satılan emsallere göre bir daire fiyatının da yaklaşık 200,000tl olacağını hesapladığımızda inşaatlar bitirilip satıldığında ortaya çıkacak gelir 84,000,000 tl olacaktır. Yani arsa değerinin üzerinde karlılık durumu ortadadır.

Derince’de inşaat yapan müteahhit arkadaşlara sormak isterim, hanginiz arsa değerinin üzerinde para kazanarak inşaat yapıp satıyorsunuz?

Başka bir hesapla Belediyemiz bu arsayı satmayıp %35 kat karşılığı verse yaklaşık 150 daire sahibi olur. Bu dairelerin satılması sonucu elde edilecek gelir ise 30,000,000tl olacaktır.

İhale bu yönleri ile tekrar düşünülmeli,  yeterli rekabet ortamı oluşmadığı ve rakamın olması gereken yere ulaşmadığı gerekçeleri ile iptal edilmelidir.

Ayrıca İhaleye katılan iki firmanın bir tanesinin teklifini (onbinde sekiz) oranında (20,000tl) artırdıktan sonra çekilmesi ve diğerinin (binde 2) oranında (50,000tl) arttırdıktan sonra durması, 25,000,000 tl.lik bir ihalede son derece düşündürücüdür. Gerekli rekabetin ihale esnasında yaşanmadığı gerçektir.

Ayrıca basın yolu ile yansıyan hali ile ihale bedeli 25,000,000tl +kdv iken arsanın 21,300m2si, iki yıldan fazla Belediyenin mülkiyetinde olduğu gerekçesi ile kdv’den muaf tutulmaktadır. Kdv uygulanacak miktar sadece 3477m2 lik sonradan ilave edilen kısım içindir. Kamuoyunu bu konuda da aydınlatmak gerekmektedir.

Sonuç olarak Belediye Başkanı Sayın Ali Haydar Bulut beyin bu eleştirileri dikkate alarak mevcut ihaleyi iptal edeceğini, rekabetin oluşturulup arsanın hakettiği değerinde satılacağı yeni bir ihale ile Derince’nin hakkını koruyacağını görmek isteriz…

banner71
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
BEN.. 9 ay önce

ADAM DELİ PARA VERDİ OTOBANIN 2 KM YUKARISINDA KÖRFEZDE OLAN ARSA DÖNÜMÜNE 1 MİLYON VERDİ HALA AZ VERDİ DİYOSUNUZ ..İNSAN DEĞİLMİSİNİZ SİZ YAA KISKANÇLAR

banner121

banner235

banner182

banner202

banner144

banner237