banner232
banner203
banner230
banner165
banner15

Kent Konut Gölkent’te tapu skandalı
banner234
Büyükşehir Belediyesi’ne bağlı Kent Konut A.Ş.’nin özel teşebbüs işbirliğiyle hayata geçirdiği Gölkent Evleri, 2012 yılında tamamlanmıştı. Gölkay Park yakınlarında Çayırköy mevkiinde yapılan projenin satıcısı: Orgirişim olarak adlandırılan Teknik Kasa Sanayi ve Ticaret A.Ş. ile Asırkent Gayrimenkul Yatırım ve İletişim Organizasyon Limited Şirketi ortaklığıydı. Yapımcı firma ise arsa sahiplerince Fidanlar İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi olarak belirlenmişti. Kent Konut, Gölkent’te satış organizatörü olarak yer almıştı. Orgirişim, İstanbullu; Fidanlar ise Ankaralı firmalardı.

476 KONUTLUK PROJE
476 konutluk projede tüm daireler satıldı ve hak sahiplerine teslim edildi. Kimileri dairesinin parasını peşin ödedi, kimilerinin ise ödemeleri banka aracılığıyla uzun yıllar sürdü. Tapu masraflarının yarısının Orgirişim, geri kalan yarısının ise hak sahibi tarafından ödeneceği yapılan sözleşmede belirtilirken kimi isimler geçmiş yıllarda tapularını Kent Konut’tan teslim aldı, 90’nın üzerinde hak sahibi ise bu güne kadar tapularını farklı gerekçelerle gelip almadı. Tapularını bu güne almayan isimlerin bir kısmı evlerini satmaya karar verdiğinde, kimileri ise Gölkent Konutları Site Yönetimi’nin kendilerine gönderdiği mesajı gördüğünde şok geçirdi.

SMS İLE HABER VERDİ
Atılan mesajda şu ifadeler yer alıyordu: “Değerli kat maliklerimiz, yönetim olarak yaptığımız incelemelerde tapunuzun olmadığı tespit edilmiştir. Dairenizin üzerinde Asırkent Gayrimenkul’den haciz bulunmaktadır. Yönetime gelerek şikayet için başvuru yapmanız gerekmektedir. Başkan Nilüfer Meydan.” Evet, parasını ödedikleri ya da ödemeye devam ettikleri halde tapularına şerh konulmuştu hak sahiplerinin. Tapulara konulan şerh, Asırkent Gayrimenkul’ün mallarına tedbir konulmasından kaynaklıydı. Satışlar arsa tapusu üzerinden kat ittifakı ile yapılmıştı, hak sahipleri tapuyu almış olsaydı, daireleri kat mülkiyetine sahip olacaktı, yerleri arsa olarak görülmeyecekti.

ÖMER GÖKALP’TEN DOLAYI
Tapusunu alanların dairelerinde herhangi bir şerh yok ancak tapularını almayanların daireleri arsa tapusuna işlendiği için satıcı firmalardan Asırkent’in yani bu firmanın sahibi Ömer Gökalp’in görünüyor. Dolayısı ile de ilgili icra dairesi Asırkent firması üzerindeki haciz nedeniyle bu dairelere de şerh koymuş durumda. Elbette ki burada dairelerin sahipleri tek tek biliniyor ve bunu kanıtlayabilecekleri sözleşmeleri, ödedikleri paraların banka dekontları ve benzeri belgeler mevcut ancak gelin görün ki bu tür süreçlerde tedbir alacaklı tarafından ortadan kaldırılmadığı sürece iş uzadıkça uzuyor. Konu mahkemelerde uzun uzadıya sürüyor. Ve bu konudan dolayı hak sahipleri oldukça mustarip.

ÖFKELERİ ARTIRAN BİLGİ
Öyle ki geçtiğimiz günlerde birkaç daire sahibi acil paraya ihtiyaç duyduğundan tapularını alıp evlerini satışa çıkarmak istemiş ancak tapularına şerh konulduğunu duyduklarında şok geçirmiş. Evlerine güvenip borç altına girenler de olmuş. Ki tüm bunları geçtik, sonuçta bu dairelerin hak sahibi olmalarına rağmen bir başkasının borcu nedeniyle tapularını alamıyorlar. Site yönetiminden atılan SMS sonrası bugün yönetim ofisine koştu pek çok hak sahibi. Her biri oldukça tedirgin ve öfkeliydi. Site yönetiminden aldıkları bir bilgi ise öfkelerini ve tedirginliklerini daha da artırdı.



REKLAMLARINI YAPTI
Hak sahipleri her ne kadar ellerinde sözleşme olsa da konutlarının Kent Konut tarafından yapıldığını düşünüyordu ve tapularına Asırkent’ten dolayı şerh konulmasını anlamaya çalışıyordu. Ancak Kent Konut, Gölkent’e her ne kadar ismini verse, kendi projesi olarak boy boy reklam yapsa hatta buranın açılışını toplu açılışta dönemin Başbakanı Recep Tayyip Erdoğan’a yaptırsa da projenin satış organizasyonunu üstlenmişti. Projeyi Kent Konut yapıyor diye güvenip, Gölkent Konutları’ndan daire alanlar, tapularına konulan şerh nedeniyle acı gerçekle karşılaşmış oldu. Sitenin yönetim kurulu başkanı Nilüfer Meydan, SMS ile davet ettiği site sakinlerine Kent Konut Genel Müdürü Yalçın Özön ile görüştüğünü, sıkıntıyı anlattığını belirterek, “Bana Asırkent’e gelen haciz nedeniyle tapulara haciz konulduğunu söyledi. Yapacakları bir şey yokmuş” dedi.

KENT KONUT’A GÜVENDİM
Site sakinlerinde tapusuna şerh konulan Mutlu Ülkü ise “Kent Konut’a güvenerek daire aldım Gölkent’ten. Ben parasını peşin ödedim, sadece tapuyu bu güne kadar temin etmedim. Özel müteahhitte yaptırsaydım tapuyu hemen alırdım, çünkü güvenemezdim. Kent Konut olunca ‘bir şey olmaz’ dedim, bekledim. Tapuyu temin etmeye kalktığımda şerhi gördüm ve şok oldum. Her şeyde Kent Konut’a müracaat ediliyor, tapular alınırken de Kent Konut’un söylediği bankaya para yatırılıyor ve tapu Kent Konut’tan alınıyor. Ama gelin görün ki bugün yaşadığımız sıkıntı Kent Konut’u ilgilendirmiyor. Bu sorunu bir an önce çözsünler yoksa Kent Konut’un adı altında yapılan hiçbir projeye insanlar güven duymamaya başlar. Ha bu arada tapulara bir defa daha böyle şerh konulmuş, sonradan bu şerh kaldırılmış. Umarız bu şerhi de bir an önce kaldırırlar” şeklinde konuştu.

BAŞKAN’DAN MESAJ BİLE VAR
Diğer yandan Büyükşehir Belediye Başkanı İbrahim Karaosmanoğlu’nun yan iştiraki Kent Konut’un yaptırdığı bilinen Gölkent’teki daire sahiplerine verdiği bir de “Hayırlı olsun” belgesi var. O isimlerden Mutlu Ülkü, bu belgeyi bizlerle paylaştı. Belgede, “Sayın Mutlu Ülkü, sahibi olduğunuz Gölkent Konutları A1 Blok, 4. kat, 20 numaralı dairenizde, mutlu, huzurlu, güvenli ve sağlık dolu bir yaşamı sevdiklerinizle beraber geçirmenizi dilerim. Hatırlı olsun” ifadeleri yer alıyordu.



BU SORUNU ÇÖZMELİ
Kent Konut sadece satış organizasyonunu yapmış, gerisi onları ilgilendirmiyor! Ne kadar garip değil mi? Kent Konut’un internet sitesine girdiğimizde projeler kısmında Gölkent’ten iftihar ile bahsediliyor. Pek çok kez de Kent Konut’un projesi olarak haberleri yapılmış. Özel teşebbüs işbirliği ile yapılan Gölkent’te tapuların teslimini yapan Kent Konut iken projede adını geçirerek boy boy reklamlarını yaparak halka güven veren Kent Konut iken bugün hak sahipleri parasını ödedikleri dairelerini tapularına konulan şerh nedeniyle satamıyor, bu dairelerle ilgili hiçbir işlem yapamıyor. Yasal anlamda Kent Konut’u bağlayan bir durum var mı, yok mu bilmiyoruz ancak bu süreçte insanların daha fazla mağdur edilmemesi için araya girmesi zaruri görünüyor. 









banner71
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
ÖZLEM ÖZSU 4 hafta önce

Kent Konut'dan uzak durun. Emlakçılık yapıyorlarmış, bunu geç anladık.
Aynı cevabı aldım. "Biz sadece aracı olduk" dediler.

banner121

banner235

banner182

banner202

banner144

banner237