banner203
banner165
banner15

Bu işte bir gariplik yok mu?
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin şirketlerinden olan ve konut projeleri yapmakla yükümlü Kent Konut’un önemli projelerinden biri olan Tuana Evleri 2. Etap projesi Sayıştay raporlarına girdi. Ekim ayında yayınlanan Kent Konutla ilgili hazırlanan 2015 yılı Sayıştay Denetim Raporunda, Kent Konut A.Ş.’nin Kentsel dönüşüm kapsamında yapmış olduğu projeleri makul bir sürede bitiremediği belirtildi.

Kent Konut, yaptığı konutlar için projenin planlandığı bölgedeki arsa sahipleri ile “Gayrı Menkul Satış Vaadi Sözleşmesi” yaparak arsalar temin ettiği belirtilen raporda konutların hak sahibine teslim süresi, konutun inşası için yükleniciye yer tesliminden itibaren 18 ay olduğu belirtiliyor. Bu süre Kent Konut tarafından 2 ay daha resen uzatılma hakkı ile birlikte normal koşullarda konutların kişilere teslim süresinin en fazla 20 ay olabileceği ifade ediliyor.

Bu projelerde verilen süre uzatımlarından dolayı yüklenici konutları bitirme sürelerinin uzadığı bu nedenle de satış sözleşmesinde belirtilen 20 ayı veya 600 günü geçen tarihten sonra maliklere gereksiz yere kira ve gecikme yardımı yapılmasına neden olmakta. Özellikle yapımı devam eden Tuana Evleri 2. Etap projesinde mevcut takvime göre arsa maliklerine konutların teslim süresi yaklaşık 1200 günü bulacağı gözükmekte. Bu durum arsa maliklerine gereksiz yere 600 gün fazladan kira ve gecikme yardımı yapılmasına neden olacak. Kent Konut'un bu gecikme ile ilgili zararı ise 1 milyon 536 bin 500 lira olduğu belirtiliyor.

9 blok ve işyerlerinin bulunduğu Tuana Evleri 1.Etap için 600 gün bitime süresi verilerken 5 bloktan oluşacak Tuana Evleri 2. Etap için neden 1080 gün süre verildiği ise ilginç bir nokta. 10 Aralık 2014 günü yapılan ihale ile Tuana Evleri 2. Etap inşaatını yapmakla yükümlü olan Haldız İnşaat’a arsa teslimi 17 Aralık 2014 günü yapıldı. İlginç bir şekilde verilen 1080 günün ardından inşaatın tamamlanması gereken tarih 30 Kasım 2017. Fakat alınan ek zamanla birlikte inşaatın 27 Mart 2018 tarihinde tamamlanacağı öngörülüyor. İlginç olan olay ise inşaatı yapan firma olan Haldız İnşaat’ın internet sitesinde projenin bitim tarihi olarak. 8 Haziran 2018 tarihi gösteriliyor olması. Birbirinden farklı bu kadar tarih içinde hangisi doğru kimse bilmiyor.

Sayıştay raporuna Tuana Evleri 2.Etap projesi için dikkat çekilen noktalara Kent Konut tarafından verilen cevapta çelişkilerle dolu. Kent Konut projenin gecikmesini bölgede bulunan cami nedeniyle değişen plan ve hak sahibi bir vatandaşın açtığı davayı gösteriyor. Fakat bahsedilen her iki olayında Tuana Evleri 2.Etap projesi ile alakası yok. Her iki olayda Tuana Evleri 1.Etap projesi içindeki alanlarla ilgili.

Sayıştay’ın bu gerekçelerle ilgili değerlendirmede oldukça önemli. Raporda, kurumun arsa maliklerine yapılan gecikmelere gerekçe olarak öne sürdüğü imar planın iptali ve proje değişiklileri gibi sorunlar çözülmeden ihaleye çıkılması ve konut inşaatının başlaması için yükleniciye yer teslimi yapılmasının mümkün olmadığı belirtildi. Bu nedenle arsa maliklerine yapılan ve kurumun giderleri arasında gösterilen 1 milyon 536 bin 500 liranın ilgililerden tahsil edilmesi gerektiği vurgulandı.
 
banner71
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner258

banner235

banner121

banner202

banner144